***近代建筑检测内容

***近代建筑，是指经***和上海**确认颁布的保护性建筑。

凡涉及***近代建筑的改建、扩建、迁移、改变功能或变更平面布置，以及邻近施工作业、意外事故等，从而对结构受力体系有影响时，均应进行房屋抗震鉴定。

***近代建筑的抗震鉴定，除应遵守本章规定外，还应符合现行***和上海市有关标准规范的规定。当勘查过程涉及文物时，应遵守现行保护文物的有关法规规定。

在***近代建筑抗震鉴定时，应对现状进行认真勘查，宜包括以下内容：

1 结构、构件及连接节点的现状；

2 结构整体变形情况；

3 结构材料强度和材质状况；

4 承重构件的受力和变形状况；

5 主要节点工作状况；

6 历次维修加固措施的现存内容及目前的工作状态；

7 重要的装饰物分布和状况。

***近代建筑的外观和内在质量应符合下列要求：

1 基础无明显不均匀沉降；

2 主体结构无明显变形、倾斜或歪扭。外装修保护状况良好；

3 主要构件、节点无明显结构性开裂、酥碎或腐朽；

4 附属构件无明显变形、开裂，与主体结构构件连接合理；

5 内装修未明显增加楼面荷载或改变结构受力状态。

***近代建筑抗震鉴定，应根据其结构类型，按本规程有关规定执行。鉴定时应按其结构体系、结构构件承载能力和节点构造等，对整幢房屋综合抗震能力进行两级鉴定。符合本章***级鉴定的各项规定时，可评为满足抗震鉴定要求；不满足***级鉴定各项规定时，应进行第二级鉴定

上海同瑞房屋检测作为国内早期的房屋检测单位，依托同济大学房屋质量检测站，在国内房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、危房鉴定、复杂结构分析等领域，处于**优势。

上海同瑞土木工程技术有限公司成立10多年来，作为上海专业的房屋检测单位，先后参加上海中小学房屋抗震鉴定排查、外滩历史建筑保护等房屋检测鉴定工作，具有结构事务所甲级资质，上海房屋质量检测证书，被授予上海科学进步奖等荣誉。

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